Riante authentieke herenwoning met tuin op toplocatie

€ 695 000

Open Huizen Dag op 14/06 van 16:00 tot 17:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Unieke aanbieding: prachtige te renoveren herenwoning in de begeerde Harmonie - Markgravewijk. Dit uitzonderlijke pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 395m² en is uiterst geschikt als gezinswoning of komt in aanmerking voor meerdere projectmogelijkheden! De brede voorgevel naar een ontwerp van Architect François De Vooght uit 1897 spreekt alvast tot de verbeelding! Indeling: inkomhall met ruime vestiaire / bureauruimte, toegang tot zonnige riante leefruimte op authentiek parket , aparte keuken en bijkeuken. De stadstuin meet ca 55m² en geniet dankzij de zuidwestoriëntatie van de namiddag en avondzon!
Er zijn op de verschillende verdiepingen maar liefst 6 ruime slaapkamers en meerdere badkamers mogelijk. De hoogste verdieping (onder geïsoleerd dak) wordt momenteel als zolderruimte gebruikt, maar kan in de toekomst ook heel wat nieuwe functies krijgen.
Recente condensatieketel gas, droge kelder.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
395.00m²
Grondoppervlakte
173.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1328,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Douchekamer

Badkamer

Kelder

Zolder

Living

Praktijkruimte

Wasplaats

Toilet

Tuin

Eetkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250506-0003593375-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
308

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Filip Van Bellinghen
Anselmostraat 90 , 2018 Antwerpen