Prachtige herenwoning met stadstuin in Harmoniewijk

€ 1 100 000

Beschrijving van het pand

Deze instapklare herenwoning treffen we aan in de prachtige Harmoniewijk: een zalige en veilige buurt om te wonen, 'een dorp' in de stad, met scholen , crèches, winkels op wandelafstand. Vlot bereikbaar met wagen en openbaar vervoer.
Deze woning werd ca 5 jaar geleden volledig gerenoveerd met als resultaat een hedendaagse en energiezuinige woning met energielabel B. Alle daken gevels en ramen werden vernieuwd en geïsoleerd: zowel thermisch als akoestisch! Authentieke elementen bepalen de sfeer en brengen extra charme toe: marmeren sierschouwen, massief parket,.... De keuken vormt het hart van deze woning en is werkelijk een pareltje: uiterst onderhoudsvriendelijk, voorzien van kwaliteitstoestellen, prachtig kookeiland in 'Vanille Noir Graniet", kastdeuren "Fenix", etc... Binnen eten of buiten in de zonnige stadstuin? U heeft de keuze! Er zijn op de verschillende verdiepingen 4 en 2 badkamers waarvan 1 met sauna. Een aparte ruimte voor fitness of bureau. Droge kelder. Elektriciteit conform, Asbestveilig. Parkeren met bewonerskaarten, mogelijkheid aankoop autostaanplaats in omgeving! Interesse? Neem contact op met ons kantoor en wees erbij op ons eerste kijkmoment!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
251.00m²
Grondoppervlakte
130.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€892,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Kachel(s)
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Keuken

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Stadstuin

Toilet

Badkamer

Wasplaats

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Hal

Living

Eetkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20231006-0002935018-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
142

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Filip Van Bellinghen
Jozef de Bomstraat 74 , 2018 Antwerpen