Winkel of praktijkruimte op goed bereikbare zichtlocatie!

€ 325 000

Beschrijving van het pand

Welke activiteit zou jij hier starten? Een dokter of kinépraktijk, advocatenkantoor, een fitness, een beauty- of kapperszaak, een lunch en koffiezaak of een fietsenhandel? Kom dan zeker hier een kijkje nemen! Zeer functioneel eigendom. Gelijkvloers: ca 155m2 met een plafondhoogte van 3,45m toegang met vaste trap naar -1: grote ruimte (met verwarming) van ca 76m2 , hoogte 2,78m Nood aan nog meer ruimte? Het naastgelegen handelspand staat ook te koop en kan samengevoegd worden via een doorgang achteraan, zodat in totaal een ruimte van 415m2 kan bekomen worden!  Toplocatie op belangrijke verbindingsas met de stad!  Zeer begoede wijk met talrijke gekende kwaliteitszaken!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
234.00m²
Grondoppervlakte
375.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€2446,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1970
Lift aanwezig
Nee

Toilet

Kelder

Bureel

Handelsruimte

Terras

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20241010-0003385247-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Filip Van Bellinghen
Lange Lozanastraat 85 , 2018 Antwerpen