Interessante investering in hartje Antwerpen!

€ 349 000

Beschrijving van het pand

Gelegen op één van de meest charmante en historische locaties van Antwerpen, biedt dit handelspand aan de Oude Beurs een uitzonderlijke kans voor wie zoekt naar een slimme investering. Op slechts een steenworp van de Grote Markt en omgeven door populaire winkelstraten en horecazaken, geniet dit pand van een constante passage en commerciële aantrekkingskracht.

Momenteel is het handelspand reeds verhuurd aan €1850/maand (exclusief kosten). Met een rendement van 6% is dit niet alleen een pand met uitstraling, maar ook een solide belegging. 

Indeling: een ruime handelsruimte op het gelijkvloers met een verdieping, toilet én keuken achteraan. Alsook een praktische doorgang langs de achterzijde van het gebouw. 

Een zeldzaam aanbod in het historisch centrum van de stad, waar rendement én locatie perfect samenkomen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
95.00m²
Bebouwde oppervlakte
95.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2464,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1981
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Kamer eigenschappen
Houten vloer

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Kamer eigenschappen
Laminaat

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250116-0003503609-KNR-1
Berekend specifiek energieverbruik
590

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Oude Beurs 12 , 2000 Antwerpen