Commercieel gelijkvloers met vele mogelijkheden!

€ 325 000

Beschrijving van het pand

Ruim handelspand / kantoor met vele mogelijkheden. De huidige eigenaars welke jarenlang een Elektrozaak hadden, gaan met pensioen, dus dit pand in de Lange Lozanastraat / grens Anselmostraat komt vrij! Welke activiteit zou jij hier starten? Een dokter of kinépraktijk, advocatenkantoor, een fitness, een beauty- of kapperszaak, een horecazaak of een fietsenhandel? Kom dus zeker hier een kijkje nemen! Zeer functioneel eigendom. Gelijkvloers: ca 155m2 met een plafondhoogte van 3,45m toegang met vaste trap naar verwarmd keldergedeelte: grote ruimte van ca 76m2 , hoogte 2,78m Ter info: het naastgelegen pand werd zonet door ons aan een architectenkantoor verkocht! Dus de nieuwe buren zijn reeds bekend! Extra troef: de straat is zopas volledig heraangelegd: nutsvoorzieningen, wegdek, voetpaden en ook het nabijgelegen vinkenpleintje werd volledig vernieuwd.  Vlot bereikbaar te voet, met de fiets, auto en openbaar vervoer: bushalte vlakbij dit pand! De winkelas Lozanastraat / Anselmostraat is een straat met een gevarieerd aanbod aan zowel detailhandel, bekende kwaliteitszaken zoals De Nieuwe Vishal, Keurslager Michielsen, Bakkerij Gewaegd, maar ook supermarkten, dokters- en kinepraktijken, kappers,....  

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
234.00m²
Grondoppervlakte
375.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€2446,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1970
Lift aanwezig
Nee

Toilet

Kelder

Bureel

Handelsruimte

Terras

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20241010-0003385247-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Filip Van Bellinghen
Lange Lozanastraat 85 , 2018 Antwerpen