Wonen op 't Zuid? Yes please! 

€ 359 000

Beschrijving van het pand

Welkom in de Verschansingstraat, een mix van charme en comfort, pal in het kloppende hart van het bruisende Antwerpen Zuid.
Koffiebars, hippe restaurants, musea en het gekende Zuidpark? Hier vind je alles binnen handbereik.

Indeling:
Op de tweede verdieping van een karaktervol gebouw, kom je terecht in een zonovergoten leefruimte met open keuken – perfect om je kookkunsten te showen tijdens een dinertje met vrienden. Aan de voorzijde is er een ruime en gezellige zithoek met eettafel, én de grote ramen zorgen voor een fijne, open sfeer. Aansluitend is er een handige berging met plaats voor je wasmachine, zodat je alles netjes uit het zicht houdt.
Achteraan ontdek je een gezellig terras, ideaal voor een apero in de avondzon. En verder? Een mooie badkamer met douche, toilet en wastafel, én een volwaardige slaapkamer die je heerlijk tot rust laat komen na een dag in de stad.
Daarnaast zijn er lage algemene kosten én is er een kelderberging aanwezig.
Dit appartement is dé ideale match voor wie houdt van trendy, licht en een toplocatie in de meest gegeerde buurt van Antwerpen. Klaar om je valies te pakken?

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
69.00m²
Grondoppervlakte
289.00m²
Breedte grond
18.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€463,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Parket
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Combi oven

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kamer items
Aansluiting wasmachine

Terras

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Bankirai

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250627-0003634983-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
111

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Verschansingstraat 8 201, 2000 Antwerpen