Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Te koop: stijlvol appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, op een centrale locatie nabij openbaar vervoer, invalswegen en winkels.

Dit zeer trendy en recent gerenoveerde appartement biedt een praktische indeling en een aangename woonervaring. Het ruime terras achteraan is een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl de ligging vlak bij Antwerpen Zuid, scholen, parken en openbaar vervoer zorgt voor optimaal wooncomfort. Dankzij het EPC-label B geniet u bovendien van een energiezuinige woning.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met veel lichtinval
• Moderne open keuken met inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, diepvries en dampkap
• 2 slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht als dressing
• Badkamer met inloopdouche en wastafel in meubel
• Berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Apart toilet
• Twee terrassen achteraan

Troeven:
• Zeer trendy en recent gerenoveerd appartement met praktische indeling
• Ruim terras achteraan, ideaal om te genieten van buitenlucht
• Ideaal als starterswoning of investering!

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
71.00m²
Grondoppervlakte
223.00m²
Bebouwde oppervlakte
223.00m²
Breedte grond
7.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€665,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1954
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Goed onderhouden
Beschrijving
Incl. oppervlakte open keuken

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Parket
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20220407-0002577793-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
149

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Yaël Knight
Berendrechtstraat 92 , 2020 Antwerpen