Beschrijving van het pand

Te koop: gelijkvloers 1-slaapkamer appartement in Antwerpen-Linkeroever, op wandelafstand van openbaar vervoer en nabij invalswegen.

Dit appartement (bouwjaar 1966) biedt een praktische indeling en ligt in een residentiële omgeving met groene accenten, maar toch dicht bij het centrum en de handelswijk. Het is een op te frissen woning, ideaal voor wie zelf wil afwerken en personaliseren. Dankzij de ligging op Linkeroever geniet u van een vlotte verbinding naar Antwerpen en de omliggende regio.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (23 m²) met grote ramen en veel lichtinval
• Keuken (7 m²) met toegang tot het terras
• Slaapkamer (14 m²) rustig gelegen
• Badkamer (4 m²) met basisvoorzieningen
• Terras (3 m²) voor een compacte buitenruimte
• Inkomhal (7 m²) met toegang tot alle vertrekken
• Toilet (1 m²)
• Berging (1 m²) voor extra opslag
° Autostaanplaats

Troeven:
• Gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer, nabij openbaar vervoer
• Op te frissen en naar eigen smaak af te werken
• Strategische ligging vlakbij Antwerpen en invalswegen

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
71.00m²
Grondoppervlakte
354.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Drukke ligging
Handelswijk
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€840,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1966
Verdieping
0
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Ja

Woonkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Woonkamer

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Inkomhal

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
badkamer

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Toilet

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Berging

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Berging wasplaats

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Keuken

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260430-0003859352-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
285

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Xhenetë Rudhani
Waterhoenlaan 15 GLVL links, 2050 Antwerpen