Stijlvol appartement met droomzicht op Park Spoor Noord

€ 259 000

Open Huizen Dag op 20/09 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Welkom in de Dambruggenstraat, waar dit stijlvolle appartement op de vierde verdieping je meteen charmeert. Dit recente gebouw ademt modern comfort en dankzij de grote raampartijen baadt de leefruimte in het licht.

Je komt binnen in een uitnodigende inkomhal met apart gastentoilet en praktische berging. Een glazen deur leidt je naar de ruime leefruimte met hoge plafonds – het kloppend hart van dit appartement. De open keuken met kookeiland maakt koken een plezier, terwijl je in contact blijft met je gasten.

Aan de voorzijde wacht het terras, met een heerlijk uitzicht over het groene Park Spoor Noord. Hier geniet je van een koffie in de ochtendzon of een aperitief in de avond. Achteraan ligt de rustige slaapkamer met ensuite badkamer, voorzien van een moderne douche en wastafel. Een privatieve kelderberging maakt het plaatje compleet.

Dit appartement combineert een eigentijdse look met een toplocatie en is perfect voor starters of als slimme investering.

Mis deze kans niet en plan snel je bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
60.00m²
Grondoppervlakte
1200.00m²
Breedte grond
72.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€686,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2018
Verdieping
4
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Tegelparket
Kamer items
Videofoon

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegelparket
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Tegelparket
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Tegelparket
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Inductie)

Living

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Tegelparket

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Tegelparket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Tegelparket
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
EPB
E50
Certificaatnummer
11002-G-2015_167774/EP08535/A001/D05/SD018

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Yaël Knight
Dambruggestraat 347 403, 2060 Antwerpen