Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een goed onderhouden, modern appartement met comfort én een adembenemend uitzicht? Dit stijlvolle appartement op de elfde verdieping biedt het allemaal!
De 3 slaapkamers, groene omgeving nabij de stad en makkelijke bereikbaarheid van de invalswegen zijn natuurlijk ook mooi meegenomen. 
11deV: Een ruime inkomhal (9m²) verwelkomt u met prachtige ingebouwde kasten, perfect om uw jas in op te bergen. Laat niet alleen de grote raampartijen en lichtrijke leefruimte (27m²) u verrassen. Ook is er nog het spectaculaire zicht op niet alleen de voetgangerstunnel en de Kathedraal, maar ook de hele skyline van Antwerpen. U kan binnen genieten op de voorziene zitjes, of buiten op het terras (5m²)
Via de eetkamer (10m²) komen we terecht in de, luxueus afgewerkte, open keuken (8m²) waar ook een extra berging werd voorzien. Alles is hier verzorgd en praktisch ingericht. 
De badkamer met douche, wc en lavabo (5m²), een aparte gastentoilet en wasplaats vinden we terug op de hal.
Verderop zijn er nog 3 ruime slaapkamers van maar liefst 14m² , 13m² en 10m² 
Een tweede terras (9m²) waar je kan uitblazen na een lange dag is er ook. Zon of schaduw, u kiest! 

Een ondergrondse garagebox en een berging zijn verplicht bij aan te kopen voor € 25.000 
Dit appartement biedt comfort, stijl en functionaliteit op een toplocatie.
Plan snel uw bezoek met uw makelaar en ontdek dit pareltje zelf!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
125.00m²
Grondoppervlakte
2629.00m²
Bebouwde oppervlakte
1006.00m²
Breedte grond
50.30m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Groene omgeving
Aan de rand van water
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Bos-Park
Vrij zicht
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Verdieping
11
Aantal verdiepingen
15
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²
Beschrijving
Hal

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Beschrijving
Toilet

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Beschrijving
Badkamer

Woonkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Beschrijving
Woonkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Beschrijving
Keuken

Eetkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Beschrijving
Eetkamer

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Berging

Terras

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Terras

Wasplaats

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Beschrijving
Wasplaats

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²
Beschrijving
Hal

Terras

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260225-0003810037-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
169

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Mo Raehani
Beatrijslaan 2 1101, 2050 Antwerpen