Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Verzorgd appartement in Antwerpen, gelegen aan de Stijfselrui, tussen het historisch centrum en ’t Eilandje.
Dit appartement (bouwjaar 1996) combineert een centrale ligging met een rustig wooncomfort. Op wandelafstand vind je gezellige cafés, restaurants en culturele hotspots. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en invalswegen is dit een ideale uitvalsbasis voor zowel werk als vrije tijd. Het ruime zuidgerichte terras biedt een aangename buitenruimte waar je volop kan genieten van de zon.
Belangrijkste ruimtes:
• Lichte woonkamer met toegang tot het zuidgerichte terras
• Functionele keuken met voldoende opbergruimte
• Twee slaapkamers, ideaal voor gezin of thuiswerk
Troeven:
• Topligging tussen historisch centrum en ’t Eilandje
• Ruim zuidgericht terras
• Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en invalswegen
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
98.00m²
Grondoppervlakte
133.00m²
Bebouwde oppervlakte
261.00m²
Breedte grond
35.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
S
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€1343,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1998
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Woonkamer

Berekende oppervlakte
44 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Oppervlakte is ook van open keuken en open inkomhal.

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Kookplaat (Inductie)
Koele berging
Ingemaakte kasten

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20230823-0002967020-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
99

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jules Deleersnijder
Stijfselrui 24 21, 2000 Antwerpen