Ruim Appartement met EPC B en leuk terras op Linkeroever

€ 299 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een eigen woning of een investering op een toplocatie? Lees hier dan zeker even verder! 

Een ruim appartement met energiezuinig EPC B zijn de grote pluspunten hier. De groene en rustige omgeving op Linkeroever, vlakbij het Galgenweel en 't Stad krijgt u er ook nog eens bij! 

Leuk weetje: Simpelweg door het plaatsen van een tussenmuur kan u 2 aparte entiteiten creëren, namelijk: een studio en een appartement.

Via de inkomhal (5 m²) heeft u aan de rechterzijde toegang tot de 2 slaapkamers (13m² en 7m²) De badkamer (4m²) is vlakbij met aparte wc. Aan de linkerzijde komen we terecht in een mooie, grote woonkamer van maar liefst 23m² - let op de grote raampartijen die zorgen voor voldoende lichtinval doorheen het hele appartement. Er zijn meerdere schuifdeuren die ons kunnen leiden naar het terras van 22m², waar u kan genieten na een lange dag.

De eetkamer (23 m²) staat in verbinding met de keuken (4m²) en brengt ons via de hal naar de tweede badkamer (5 m²)
Ook de oorspronkelijke deur naar de studio kunnen we hier terug vinden. 

Bij het appartement horen twee private bergingen van elks 3m²

Nieuwsgierig?
Plan vandaag nog een bezichtiging in met uw makelaar! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
104.00m²
Grondoppervlakte
10439.00m²
Bebouwde oppervlakte
719.00m²
Breedte grond
120.60m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Drukke ligging
Handelswijk
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1103,00

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Metaal
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1978
Verdieping
5
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Beschrijving
Kelderberging 1

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Beschrijving
Kelderberging 2

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²
Beschrijving
Hal

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Toilet

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Badkamer

Woonkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Woonkamer

Eetkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Eetkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Beschrijving
Keuken

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Beschrijving
Badkamer

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²
Beschrijving
Hal

Terras

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Balkon

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260114-0003773973-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
188

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nathalie De Grande
Edmond De Coussemakerstraat 3 5 EF, 2050 Linkeroever