Beschrijving van het pand

Ruim appartement in een rustige toplocatie op Linkeroever, op Beatrijslaan 8, op wandelafstand van groen en voorzieningen.
 
Dit gesloten appartement biedt drie volwaardige slaapkamers, overvloedige natuurlijke lichtinval en twee zonnige terrassen waar u op elk moment van de dag buiten kunt genieten. Gelegen in een sociale en groene omgeving, combineert deze woning comfort met een aangename woonbeleving.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Gezellige woonkamer met open haard en grote ramen voor veel lichtinval.
• Functionele keuken met dampkap, spoeltafel, elektrische kookplaat en oven.
• Drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezin of thuiswerk.
• Badkamer met douche, ligbad, toilet, wastafel en aansluiting voor droogkast.
• Twee terrassen, perfect voor ochtend- en avondzon.
• Berging voor extra opslagruimte.
 
Troeven:
• 3 volwaardige slaapkamers op een rustige toplocatie op Linkeroever.
• Overvloedige natuurlijke lichtinval zorgt voor een ruim en aangenaam woongevoel.
• 2 zonnige terrassen om op elk moment van de dag buiten te genieten.
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Bebouwde oppervlakte
1006.00m²
Breedte grond
50.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Sociale omgeving
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€1167,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1964
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
7
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Dampkap
Spoeltafel
Kookplaat (Elektrisch)
Oven (elektrisch)

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Kamer items
Open haard

Hal

Nachthal

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Aansluiting droogkast
Alleen leidingen
Wastafel enkel

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Voorkant

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Achterkant

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20220201-0002537785-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
304

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Xhenetë Rudhani
Beatrijslaan 8 302, 2050 Linkeroever