Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een appartement met 2 slaapkamers op Linkeroever? Lees hier dan zeker even verder!

De centrale ligging op wandelafstand van de voetgangerstunnel, tramverbinding, en winkels, de bushalte vlakt voor de deur en voldoende parkeergelegenheid in de buurt, de uitstekende staat van onderhoud, de gunstige EPC-score en de avondzon op het terras en in de leefruimte zijn slechts enkele troeven van dit appartement!

Indeling:
GLV: op het gelijkvloers bevindt zich een fietsenstalling. 
1steV: het appartement bevindt zich met een oppervlakte van 85m² op de eerste verdieping van de residentie. Langs de inkomhal (9m²) met apart toilet en meer dan voldoende ruimte voor vestiaire komen we bij de leefruimte (29m²) en de ingerichte keuken (8m²). De keuken geeft toegang tot het terras (5m²), dat zich aan aan de westkant van het gebouw bevindt en daarmee net als de leefruimte de avondzon vangt. De slaapkamers (17-10m²) en de badkamer (4m²) bevinden zich aan de voorkant van het gebouw, net als het tweede terras (3m²).

Interesse? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
85.00m²
Grondoppervlakte
3471.00m²
Bebouwde oppervlakte
184.00m²
Breedte grond
90.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€927,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1969
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
10
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Terras

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Kookplaat (Gas)

Living

Berekende oppervlakte
29 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Rechthoekige vorm
Kamer items
Parlofoon

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Ingericht
Goed onderhouden
Keramische tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting wasmachine

Terras

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Ingericht

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240227-0003156595-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
149

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jonas Reszczynski
Geïnteresseerd?
Gloriantlaan 53 1, 2050 Linkeroever (Antwerpen)