Prachtig dakappartement op het Zuid!

Verkocht

Beschrijving van het pand

Zoekt u naar uw toekomstige thuis in hartje Antwerpen-Zuid? Of bent u eerder geïnteresseerd in een goede investering? Dan is dit dakappartement, gelegen op de vierde verdieping, zeker iets voor u!

Indeling

U betreedt het appartement via de centraal gelegen inkomhal waarlangs u toegang heeft tot een moderne afgewerkte badkamer, ruime slaapkamer en berging. In deze laatste vindt u de verwarmingsketel terug. Het appartement beschikt over een apart toilet. Als u uw weg vervolgt, komt u in de grote open woonkamer met de nodige voorzieningen die in te delen zijn naar keuze. Hier situeert zich ook de modern afgewerkte open keuken. Door de Velux-dakvensters heeft u zicht op het prachtige Antwerpen en zijn gekende monumenten.

Het appartement beschikt tevens over een kelderberging mét een aansluiting voor wasmachine.


Het appartement is momenteel verhuurd aan een correcte huurder die iedere maand € 850 (incl kosten) betaalt.

Ligging

Dit appartement geniet van een zalige ligging: op het einde van uw straat en zichtbaar vanuit uw raam, kijkt u op het Koninklijk Museum van Schone Kunsten, waar u tevens de fijnste cafés, bars en restaurants terugvindt. Op een steenworp van uw voordeur kan u tot rust komen in het nieuwe Zuidpark of aan de Scheldekaaien. Wonen in het historische hart van Antwerpen zorgt ervoor dat ALLES binnen handbereik is!

Pluspunten

  • Uitstekende locatie
  • Prachtig uitzicht
  • Zeer veel natuurlijke lichtinval
  • Vlot bereikbaar
  • Geen renovatieverplichting
  • Kelderberging

Is uw interesse gewekt? Bel dan snel naar ERA ONE via 03 360 85 30!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
64.00m²
Grondoppervlakte
101.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€396,00
Gemeenschappelijke kosten
€50.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
€ 50/maand - elektriciteit gemene delen, schoonmaak, aandeel in het reservefonds

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Dakvenster
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Verdieping
4
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Toilet

Inkomhal

Badkamer

Keuken

Living

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230411-0002862957-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
304

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Nelli Hovsepyan
ERA ONE
Nelli Hovsepyan
Sluiten
Nelli Hovsepyan
Verkocht
Graaf van Egmontstraat 42 4, 2000 Antwerpen