Prachtig appartement tussen Amerikalei en Marnixplaats

€ 285 000

Beschrijving van het pand

Subliem te renoveren appartement op een zalige locatie. Het adres is Amerikalei 12, maar het appartement bevindt zich aan de zijde van de prachtige Tolstraat vanwaar je geniet van een uniek zicht op authentieke gevels. De indeling is mooi weergeven op het plannetje (zie foto's) de interieurfoto's zijn deze van een eerder verkocht appartement in het gebouw en geven een goed beeld van wat er verwacht mag worden (het hier aangeboden appartement is quasi identiek en heden verhuurd) Bezoeken starten op donderdag 20 nov. Interesse? mail naar stadsgoed@era.be, vergeet uw gsmnr niet op te geven, zodat we makkelijk een afspraak kunnen inplannen! Toplocatie: populaire resto's zoals Ciro's en Mampoko liggen letterlijk op 2 stappen, terrasjes aan het Marnixplein op het einde van de straat! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
80.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1973
Verdieping
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Terras

Living

Keuken

Kelder

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250923-0003691594-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
214

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Filip Van Bellinghen
Amerikalei 12 , 2000 Antwerpen