Luxe hoekappartement in moderne residentie op topligging!

€ 505 000

Beschrijving van het pand

Schitterend hoekappartement in de recente residentie LOUISE-MARIE op een toplocatie aan het Hertogenpark (Markgravewijk)
In 2022 werd dit geslaagde project van het gerenommeerde bureau POLO architects opgeleverd. Vanop de 7de verdieping genieten de bewoners zowel vanuit het leef- als slaapgedeelte, alsook vanop het riante zonneterras van ca 35m2, van spectaculaire uitzichten op de stad en omgeving. Het terras is via 'sliding glass' afsluitbaar, zodat ook in het voorjaar en het najaar het zalig vertoeven is, en deze buitenruimte, een binnenruimte wordt! Plantenliefhebbers kunnen dus hun planten beschermen en een ware wintertuin inrichten! Een unieke vergroting van de leefruimte! Doorlopend parket zorgt in dit appartement voor een heerlijk ruim gevoel. Zowel in de hall, slaap en leefgedeeltes vinden we dit terug. Het hart van dit appartement wordt gevormd door de zonnige en heldere leefruimte met open luxekeuken. Extra handig is de aparte berging met voorziening wasmachine. Er zijn 2 slaapkamers, een derde kamer kan eenvoudig gecreëerd worden. Moderne badkamer met afsluitbaar toilet. Ruime kelderberging. Gemeenschappelijke beveiligde fietsenberging met laadpunten, luxe fitness, conciërge,.... kortom een bezoekje meer dan waard! Ideaal voor al wie een tot in de puntjes afgewerkte woning zoekt! Superieure locatie, met hoge mobiscore: vlot bereikbaar in en uit de stad en op wandelafstand van winkels en restaurants: Albert Heijn aan overzijde, Delhaize op 5 min....
Vraagprijs: €505.000 + 2 autostaanplaatsen bij te kopen aan €30.000 per stuk . Alle verlichting inbegrepen in prijs!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
114.00m²
Grondoppervlakte
7738.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1183,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren

Gebouw

Bouwjaar
2022
Verdieping
7
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Badkamer

Hal

Terras

Toilet

Keuken

Living

Fietsenstalling

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
11002-G-2015_168132/EP16983/A001/D01/SD071
Berekend specifiek energieverbruik
61

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Filip Van Bellinghen
Karel Oomsstraat 100 A701, 2018 Antwerpen