Karaktervol appartement middenin het Antwerpse Eilandje!

€ 350 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Ontdek dit charmant en stijlvol gerenoveerd appartement in de August Michielsstraat, op wandelafstand van het bruisende hart van Antwerpen.
Gebouwd in 1918, maar gerenoveerd in 2016, ademt dit pand karakter en klasse, met hoge plafonds, kwalitatieve parketvloeren en een rustige ligging vlak bij winkels, horeca, openbaar vervoer en het stadscentrum. Perfect voor wie houdt van stadsleven met een vleugje rust en stijl. Daarnaast betreft het een zeer energiezuinig appartement met lage vaste kosten.
Met zijn twee slaapkamers is dit appartement ideaal voor een koppel, klein gezin of wie thuis wil werken in een comfortabele omgeving.

Indeling:
De lichtrijke woonkamer met authentieke details vormt het hart van de woning en biedt een aangename leefruimte met een open, ruimtelijk gevoel.
Aansluitend vind je de moderne open keuken — ideaal voor wie graag kookt of gasten ontvangt.
De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte en flexibiliteit voor een gezin, koppel of home-office. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder is er een apart toilet en een gezellig terras waar je heerlijk kunt ontspannen in de buitenlucht.

Troeven
• Rustige ligging op het gegeerde eilandje!
• Authentieke charme met hoge plafonds en parketvloeren
• Gerenoveerd en goed onderhouden
• Privatieve kelder inbegrepen
• Energiezuinig appartement
• Lage algemene kosten in het gebouw

Laat deze kans niet voorbijgaan!
Contacteer vandaag nog je ERA-makelaar voor een bezoek.

Jouw droomappartement. Zo gevonden!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
77.00m²
Grondoppervlakte
248.00m²
Breedte grond
13.50m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Woonkern
Aan de rand van water
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€479,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1918
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Parlofoon
Bouwmethode: Houtmassiefbouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.8
Lengte
4.1
Kamer eigenschappen
Parket
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3.5
Lengte
1.7
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Woonkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
5.8
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4
Lengte
3.1
Kamer eigenschappen
Parket
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Kookplaat (Inductie)
Oven (elektrisch)

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.3
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht
Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Ligbad
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.3
Lengte
3.2
Kamer eigenschappen
Parket
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1
Kamer eigenschappen
Parket
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20230808-002960607-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
88

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Yaël Knight
August Michielsstraat 16 301, 2000 Antwerpen