Beschrijving van het pand

Te koop: instapklare studio-appartement in de Nationalestraat, hartje Antwerpen, op wandelafstand van historische hotspots, het Zuidpark, gezellige cafés en boetieks.

Dit appartement ligt in de gewilde Nationalestraat, waar stadse flair en wooncomfort samenkomen. Dankzij de ligging vlak bij openbaar vervoer, scholen, parken en invalswegen geniet je van optimale bereikbaarheid. Het pand is momenteel verhuurd onder een studentencontract, wat directe opbrengsten en een zorgeloos investeringsprofiel biedt. Met hoge plafonds, originele elementen en twee mezzanines als slaapkamers combineert deze studio ruimte en karakter op een unieke manier.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met veel lichtinval en open indeling.
• Keuken met spoelbak, dampkap, koelkast met vriesvak, oven en keramische kookplaat.
• Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel in meubel.
• Twee mezzanines, ideaal als slaapkamer.

Troeven:
• Gelegen in de populaire Nationalestraat, vlak bij winkels, horeca en openbaar vervoer.
• Directe huurinkomsten dankzij lopend studentencontract (€995/maand).
• Hoge plafonds en originele elementen voor een unieke woonbeleving.

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
51.00m²
Grondoppervlakte
100.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€380,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Goed onderhouden

Mezzanine

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20220114-0002526168-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
243

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Nationalestraat 99 201, 2000 Antwerpen