Instapklaar appartement met 2 slaapkamers!

€ 275 000

Beschrijving van het pand

In de geliefde Vlaamse Kunstlaan 47 bevindt zich dit instapklaar appartement op de tweede verdieping, perfect voor wie comfortabel wil wonen in een rustige straat met alle troeven van de stad binnen handbereik.
Het appartement verwelkomt je met een praktisch ingedeelde leefruimte en een uitgeruste keuken die rechtstreeks toegang biedt tot een aansluitend overdekt terras.
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en eenvoudige wastafel, waardoor comfort en gebruiksgemak hand in hand gaan.
Extra troeven

  • Het appartement wordt momenteel verhuurd aan €1.095 per maand = interessante investeringsopportuniteit
  • Kelderberging aanwezig
  • Gunstige EPC
  • Elektriciteit is conform

Dit appartement combineert een aantrekkelijke indeling, een strategische ligging en een uitstekend investeringspotentieel. Of je nu zoekt naar een eigen stek of een zorgeloze investering: dit is een kans die je niet mag laten voorbijgaan.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
82.00m²
Bebouwde oppervlakte
82.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€912,00
Maandelijkse kosten
€190.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Provisie water en verwarming, elektriciteit gemene delen, poetsen en onderhoud gemene delen, lift, afvalcontainer en fietsenstalling voor 2 fietsen.

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
1957
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Aansluiting wasmachine
Wastafel enkel

Berging

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250428-0003588274-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
204

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Laura Van Emelen
Vlaamse Kunstlaan 47 4, 2020 Antwerpen (Antwerpen)