Beschrijving van het pand

Te koop: volledig gerenoveerd appartement in hartje Antwerpen, op wandelafstand van trendy hotspots zoals de Vogeltjesmarkt, Release City en Café Recup.

Dit instapklare appartement werd totaal vernieuwd met oog voor kwaliteit en detail. Als eerste bewoner na de renovatie geniet je van een frisse, moderne afwerking en een praktische indeling. De ligging in de bruisende binnenstad betekent dat winkels, horeca, openbaar vervoer en parken allemaal op loopafstand liggen. Uniek voor de stad: drie volwaardige slaapkamers bieden ruimte voor gezin, thuiswerk of gasten.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met veel lichtinval
• Moderne keuken met inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en dampkap
• Drie slaapkamers
• Badkamer met inloopdouche en wastafel in meubel
• Inkomhal met parlofoon
• Apart toilet met handenwasser
• Inpandig terras

Troeven:
• Toplocatie in het centrum, alles op wandelafstand
• Volledig gerenoveerd en instapklaar
• Drie comfortabele slaapkamers

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
90.00m²
Grondoppervlakte
200.00m²
Bebouwde oppervlakte
497.00m²
Breedte grond
11.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€870,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1964
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Kamer items
Parlofoon

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Goed onderhouden

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Parket
Ingericht
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Inductie)

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250216-0003525763-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
166

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Otto Veniusstraat 11 , 2000 Antwerpen