Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een instapklaar 2-slaapkamerappartement op een toplocatie in Linkeroever?
Ontdek dit aangename appartement aan de Halewijnlaan 55 bus 601, 2050 Linkeroever, waar rust, groen en een uitstekende bereikbaarheid perfect samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van 85 m², een gezellig terras en een praktische indeling is dit appartement ideaal voor eigen bewoning of als interessante investering.
Belangrijkste ruimtes:

  • Ruime en lichtrijke leefruimte met aangename indeling.
  • Functionele keuken met praktische opstelling.
  • Twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor koppels, jonge gezinnen of een thuiswerkruimte.
  • Badkamer.
  • Aangenaam terras waar je in alle rust kan genieten van de groene omgeving.
  • Inkomhal en apart toilet.

Troeven:

  • Instapklaar appartement van 85 m².
  • Twee ruime slaapkamers en een gezellig terras.
  • Parlofoon en rolluiken voor extra comfort.
  • Gelegen in de groene en residentiële omgeving van Linkeroever, met een snelle verbinding naar het historische centrum van Antwerpen via de Sint-Annatunnel, tram of auto.
  • Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich op wandelafstand.
  • Vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de Antwerpse Ring en de Waaslandhaven.

Interesse?
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar en ontdek zelf de troeven van dit mooie appartement.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
85.00m²
Grondoppervlakte
3179.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Kadastraal inkomen
€798,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1964
Verdieping
6
Aantal verdiepingen
11
Allerlei
Rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Elektrisch)
Oven (elektrisch)

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Douche

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20241208-0003469981-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
144

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Xhenetë Rudhani
Halewijnlaan 55 601, 2050 Linkeroever