Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]

Gezellig 2 slaapkamer appartement, gelegen op een rustige locatie nabij het Galgenweel en de Middenvijver.
Dit appartement bevindt zich in een kleinschalig gebouw en combineert een comfortabele indeling met een gunstige ligging. Dankzij de nabijheid van Antwerpen-centrum en belangrijke invalswegen is het ideaal voor wie vlot wil pendelen. De groene omgeving en het residentiële karakter zorgen voor een aangename woonervaring, terwijl het goede EPC een energiezuinige keuze garandeert.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (28 m²) met veel lichtinval en toegang tot het terras
• Keuken (10 m²) met praktische indeling
• Slaapkamer (13 m²) met voldoende ruimte voor een dubbel bed
• Tweede slaapkamer (6 m²) ideaal als bureau, logeerkamer, dressing of hobbykamer
• Badkamer (6 m²) met douche-in-bad en dubbele wastafel
• Hal (8 m²)
• Apart toilet (1 m²)
• Berging (2 m²) voor extra opslag
• Terras (6 m²)
 
Troeven:
• Gezellig 2-slaapkamer appartement in rustige wijk
• Kleinschalig gebouw met goede EPC
• Vlakbij Antwerpen, invalswegen, nabij Galgenweel en Middenvijver
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
88.00m²
Grondoppervlakte
2184.00m²
Bebouwde oppervlakte
303.00m²
Breedte grond
75.40m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1035,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2010
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20260605-0003884051-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
94

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Xhenetë Rudhani
Belgicaplein 4 103, 2050 Antwerpen