Charmant en lichtrijk appartement mét groot terras!

€ 249 000

Beschrijving van het pand

Ben je opzoek naar een instapklaar en lichtrijk appartement in één van de meest bruisende en opkomende buurten van Antwerpen? Dan is dit wat je zoekt!
Dit charmante startersappartement op de tweede verdieping is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, stijl en een centrale ligging in de stad. Dit zijn slechts enkele troeven!

Indeling:
De open leefruimte baadt in het daglicht en sluit naadloos aan op een volledig uitgeruste keuken, perfect voor gezellige etentjes of een snelle koffie in de ochtend. De slaapkamer is voorzien van ingemaakte kasten, ideaal voor wie van orde houdt. De verzorgde badkamer beschikt over een douche, toilet, aansluiting voor de wasmachine en alles wat je nodig hebt voor een vlotte start van de dag.
Als kers op de taart is er een ruim terras waar je in alle rust kan genieten of een aperitiefje met vrienden. Bijkomend is er een kelderberging van 10m².
U kan evenals gebruik maken van een gemeenschappelijke droogkast.

Het appartement is gelegen in een hippe buurt met historische charme. Alles wat je nodig hebt, vind je op wandelafstand: koffiebars, restaurants, winkels, openbaar vervoer, en die typische Antwerpse sfeer die je nergens anders vindt.
Een unieke kans voor starters of investeerders die willen wonen of verhuren in het hart van ’t stad. Kom snel kijken en laat je verrassen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
73.00m²
Grondoppervlakte
90.00m²
Bebouwde oppervlakte
90.00m²
Breedte grond
9.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€360,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Minuterie, blokpolis, reservefonds.

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Ventilatiesysteem

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Bankirai

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250506-0003593229-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
296

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Sint-Paulusstraat 45 , 2000 Antwerpen (Antwerpen)