Appartement met terras aan Park Spoor Noord!

€ 219 000

Beschrijving van het pand

Welkom in Residentie De Lichttoren, waar comfort en stadsleven samenkomen. Dit compacte appartement op de zevende verdieping, ligt aan het bruisende Park Spoor Noord en biedt een prachtig uitzicht op het iconische Havenhuis.
Indeling:
Het appartement is slim ingedeeld en biedt alles wat je nodig hebt. Bij binnenkomst kom je in een gezellige inkomhal met een apart gastentoilet. De lichte woonkamer, dankzij de grote raampartijen, vormt samen met de aparte keuken een fijne leefruimte. Aansluitend aan de keuken vind je een praktische berging met plaats voor een was- en droogmachine. De slaapkamer, met directe toegang tot de badkamer met douche, zorgt voor een rustige plek om te ontspannen. Het geheel wordt compleet gemaakt met een tof terras, ideaal om te genieten van het uitzicht!
Bij het appartement hoort een kelderberging en een ondergrondse autostaanplaats, aan te kopen voor €30.000.
Het appartement is gelegen op een toplocatie omringd door het groen van het park en het dynamische stadsleven van Antwerpen.
Laat deze kans niet liggen en plan vandaag nog je bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
48.00m²
Grondoppervlakte
2042.00m²
Bebouwde oppervlakte
632.00m²
Breedte grond
36.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€655,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Warm water, verwarming, blokpolis, syndicus, minuterie, onderhoud gemene delen.

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2013
Verdieping
7
Aantal verdiepingen
21
Allerlei
Videofoon
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Beschrijving
Incl. keuken

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20250514-0003590393-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
82

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Ellermanstraat 81 0705, 2060 Antwerpen (Antwerpen)