Beschrijving van het pand

Gezellig appartement in Antwerpen, vlak bij Park Spoor Noord en het Historische Zwembad Veldstraat.
Dit appartement combineert een toplocatie met vlotte bereikbaarheid en rustig wonen in een dynamische, opkomende wijk. Gelegen in de Alfons Engelsstraat geniet u van een centrale ligging nabij openbaar vervoer, invalswegen en diverse stadsvoorzieningen. Park Spoor Noord en het Historische Zwembad Veldstraat bevinden zich op korte afstand en zorgen voor extra ontspanning en recreatie in de buurt. Dankzij de praktische indeling vormt dit appartement een interessante woonopportuniteit voor starters, koppels of investeerders die comfortabel willen wonen in Antwerpen. De combinatie van stedelijke mobiliteit en een aangename woonomgeving maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (17 m²) met aangename leefruimte en natuurlijke lichtinval.
• Keuken (6 m²) uitgerust met gasfornuis, dampkap, spoelbak en kasten.
• Slaapkamer (10 m²) geschikt als hoofdslaapkamer.
• Slaapkamer (7 m²) ideaal als kinder-, logeer- of bureauruimte.
• Badkamer (4,09 m²) voorzien van douche en toilet.
Troeven:
• Toplocatie nabij Park Spoor Noord en het Historische Zwembad Veldstraat.
• Uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en invalswegen.
• Rustige woonomgeving in een levendige en opkomende wijk van Antwerpen.
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
56.00m²
Grondoppervlakte
113.00m²
Bebouwbare oppervlakte
113.00m²
Breedte grond
12.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€295,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Douche
Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Enkel kasten
Fornuis (Gas)

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20210318-00023899296-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
671

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Levi De Witte
Alfons Engelsstraat 2 5, 2060 Antwerpen