Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een 2-slaapkamer appartement voor eigen gebruik of als investering op Linkeroever? Lees hier dan zeker even verder ! 

Dankzij de uitstekende locatie geniet dit appartement van tal van voordelen. Winkels, de Middenvijver, het Sint-Annabos en het Galgenweel bevinden zich hier allemaal op wandelafstand. Ook het openbaar vervoer is vlakbij. En de invalswegen zijn hier makkelijk bereikbaar. 

Leuk weetje: dit appartement heeft een EPC A en een elektrische keuring die conform is tot 2037 ! Kortom, u kan meteen comfortabel en zonder zorgen verhuizen.

2deV:
Op de tweede verdieping bereikt u via de inkomhal, de aangename en lichtrijke leefruimte (33 m²), die rechtstreeks toegang biedt tot het gezellige terras (6 m²). De volledig uitgeruste keuken (10 m²) beschikt over alle nodige voorzieningen en comfort. Daarnaast telt het appartement twee slaapkamers (12 m² en 8 m²) en een goed onderhouden badkamer (5m²), ingericht met een ligbad en een dubbele wastafel. Ook kunnen we een berging / wasplaats vinden op de hal. Een extra bergruimte vindt u in de privatieve kelderberging..
Interesse om dit ideaal gelegen appartement zelf te ontdekken?
Neem vandaag nog contact op met uw makelaar voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
98.00m²
Grondoppervlakte
582.00m²
Bebouwde oppervlakte
485.00m²
Breedte grond
113.70m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Drukke ligging
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1025,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
2013
Verdieping
2
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Beschrijving
Keuken

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Woonkamer

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²
Beschrijving
Hal

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Ventilatiesysteem
Beschrijving
Berging

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Beschrijving
Toilet

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Douche
Ligbad
Beschrijving
Badkamer

Terras

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Terras

Terras

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20251013-0003705646-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
85

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nathalie De Grande
Blancefloerlaan 315 202, 2050 Linkeroever