2-slaapkamerappartement met adembenemend uitzicht!

€ 225 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Welkom in een buurt vol leven, karakter en gezelligheid. De Brederodestraat ligt op precies de juiste plek: stadse energie én een warm buurtgevoel komen hier samen. Op een paar stappen van Antwerpen Zuid vind je de leukste barretjes en restaurantjes, en de binnenstad ligt letterlijk om de hoek. Alles wat je nodig heb, ligt hier gewoon binnen handbereik. Denk aan openbaar vervoer, winkels en cultuur.
Stap binnen in dit appartement en voel meteen de mogelijkheden. De hal is een rustige overgang van buiten naar binnen, een plek waar je al een idee krijgt van de sfeer die jij er wilt creëren: strak en minimalistisch, kleurrijk en speels, of iets daartussenin. De lichtrijke leefruimte nodigt uit om te ontspannen, te koken en te genieten. De open keuken, uitgerust met oven, gasvuur en dampkap, staat klaar voor je culinaire experimenten. En praktisch: er is plek voor je wasmachine, zodat alles netjes en functioneel blijft. Vanuit de woonkamer stap je het brede terras op, dat zich over de hele voorzijde uitstrekt. Vanaf het 20ste verdiep heb je een adembenemend uitzicht over de stad, dé plek om te genieten van je ochtendkoffie of een apertitiefke bij zonsondergang.
De twee slaapkamers zijn een veilige haven voor rust en ontspanning. De masterbedroom is een echte cocon, met directe toegang tot het terras: een fijne plek om de dag te starten of rustig af te sluiten. De badkamer is eenvoudig, maar functioneel, met douche, lavabo en apart toilet.
Handig om weten:

  • Overal dubbele beglazing
  • Collectieve verwarming en water
  • Eigen kelderberging nr. 124

Dit appartement is klaar om jouw persoonlijke stempel te krijgen, een plek waar comfort, stijl en uitzicht samenkomen. Hier kan je dromen, ontspannen én volop genieten van het leven in de stad.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
82.00m²
Bebouwde oppervlakte
1952.00m²
Breedte grond
39.10m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€835,00

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Condensatieketel
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1975
Verdieping
20
Aantal verdiepingen
21
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
25 m²

Terras

Berekende oppervlakte
15 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20251203-0003748818-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
165

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Laura Van Emelen
Brederodestraat 184 A203, 2018 Antwerpen