Woning te Anthisnes

€ 295 000

Open Huizen Dag op 20/09 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Het vastgoedkantoor ERA B-LUX heeft het genoegen u deze charmante open bebouwing voor te stellen, gelegen in het dorp Anthisnes. Afgelegen van het centrum en ingebed in een rustige en geïsoleerde omgeving, vormt ze een waar toevluchtsoord van rust. Dankzij haar ideale ligging bevindt de woning zich dicht bij de E25 en op slechts 10 minuten van het dorp Hamoir en het station van Poulseur, wat een vlotte toegang biedt tot alle nodige voorzieningen. Ze beschikt bovendien over een aangename tuin met een mooi vrij uitzicht!
Op technisch vlak geniet de woning van een EPC-label D en van zonnepanelen, een niet te verwaarlozen troef om uw energieverbruik te verminderen. Gelegen aan het einde van een doodlopende straat, garandeert ze u een serene en bewaarde leefomgeving.
Geïnteresseerd? Aarzel dan niet om contact op te nemen met vastgoedkantoor ERA B-LUX via 084/311.888.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
129.49m²
Grondoppervlakte
996.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
129.49m²
Breedte grond
26.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€401,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Living

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.04
Lengte
4.78

Eetkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
5.58
Lengte
3.74

Douchekamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.38
Lengte
3.49

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.98
Lengte
0.9

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.92
Lengte
3.73

Stookruimte

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.23
Lengte
1.37

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.83
Lengte
5.05

Atelier

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.76
Lengte
4.64

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3.69
Lengte
1.56

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.07
Lengte
4.72
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
5.47
Lengte
3.74
1 slaapkamer(s) mogelijk

Carport

Berekende oppervlakte
34 m²

Terras

Berekende oppervlakte
15 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250829015179
Berekend specifiek energieverbruik
319
CO2-uitstoot
78.00
Berekend totaal energieverbruik
43353

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Théo Ninane
Rue des Stepennes 16 , 4160 Anthisnes