TE KOOP – Woning met 4 slaapkamers en grote binnenkoer in AN

€ 259 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

ERA Blavier stelt deze halfopen eengezinswoning voor, gelegen te Ans, ideaal voor een groot gezin of voor een cohousingproject.
De woning beschikt over ruime volumes en een functionele indeling met tal van inrichtingsmogelijkheden.
De woning bestaat uit vier slaapkamers en twee badkamers, perfect geschikt voor de behoeften van een groot gezin of gedeelde bewoning.
Het gelijkvloers biedt comfortabele en lichtrijke leefruimtes, terwijl de buitenzijde beschikt over een grote binnenkoer achteraan, ideaal om van zonnige dagen te genieten.
De woning beschikt eveneens over een recente condenserende gasketel.
Gelegen nabij voorzieningen, scholen, winkels en belangrijke invalswegen, biedt deze woning een praktische en vlot bereikbare woonomgeving.
EPB: D ; E spec: 312 kWh/m².jaar ; E totaal: 46.724 kWh/jaar
De informatie en afmetingen worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar-verkoper behoudt zich het wettelijke, vrije en autonome recht voor om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best overeenkomt met zijn eigen criteria.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
155.00m²
Bebouwde oppervlakte
64.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.7
Lengte
4.01
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.68
Lengte
4.07
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.67
Lengte
3.99
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.57
Lengte
3.96
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2
Lengte
3.7

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.89
Lengte
2.81

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.9
Lengte
3.7

Koer

Berekende oppervlakte
62 m²
Breedte
5.75
Lengte
10.8

Bureel

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.9
Lengte
2.82

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Energielabel
C
Certificaatnummer
20250403021685
Berekend specifiek energieverbruik
246
Berekend totaal energieverbruik
45047

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Rue du 15 aout 8 , 4430 Ans