Huis met 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4 slaapkamers) met

Vanaf € 249 000

Beschrijving van het pand


ERA Labelimmo heeft het genoegen deze grote gezinswoning met drie slaapkamers aan te bieden, met de mogelijkheid om de zolder om te bouwen tot 1 extra slaapkamer.
Ideaal gelegen nabij uitvalswegen en alle voorzieningen, is dit huis perfect geschikt om een groot gezin te huisvesten.
Het bestaat uit Begane grond: hal die leidt naar een woonkamer, eetkamer, keuken en apart toilet.
1e verdieping: twee slaapkamers (13, 16m²), een dressing en een badkamer.
2e verdieping: een slaapkamer (15m²), een studeerkamer en een zolder die verbouwd kan worden tot slaapkamer.
Kelder: 2 kelders + een wasruimte met toegang tot de tuin.
Deze woning beschikt ook over een grote tuin met bijgebouw. Diverse: centrale verwarming op olie. PVC dubbele beglazing met handmatige rolluiken op de begane grond.
EPB D (336kWh/m²) - Elektriciteit niet conform
Doe een bod vanaf €249.000.
De informatie en metingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.

Vertaald met DeepL.com (gratis versie)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
450.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1155,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1951
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
5 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
10 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
2000.00
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20250413000464
Berekend specifiek energieverbruik
336
CO2-uitstoot
336.00
Berekend totaal energieverbruik
53712

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Michèle Damoiseau
Rue Pasteur 109 , 4430 Ans