CHARMANT MAISON DE MAÎTRE MET 4 SLAAPKAMERS

De afgelopen 7 dagen 13 keer bekeken
Verkocht

Beschrijving van het pand

ERA Blavier presenteert dit aangename, lichte huis vlakbij het stadscentrum en alle voorzieningen. Indeling: kelder met kantoor, tuin met regenwatertank. Begane grond: aparte WC, keuken, woonkamer, eetkamer met toegang tot de tuin. Eerste verdieping: badkamer en twee slaapkamers. Tweede verdieping: twee slaapkamers en een grote overloop met wc, douche en wastafel. Het huis heeft een uitstekende EPB D en de elektriciteit is conform de voorschriften! Het ligt dicht bij een park en scholen, dicht bij de bus 12 (10 minuten naar het centrum van Luik), dicht bij grote wegen en alle voorzieningen.

Laat je verleiden door deze woning, die geen renovatie behoeft, en neem contact met ons op 04 235 21 21 om deze kans te grijpen!

PEB D : N°20240123020846, E spec : 337, E totaal : 67 392

De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend.
De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
133.46m²
Grondoppervlakte
128.00m²
Bebouwde oppervlakte
62.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€647,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.98
Lengte
2.55
Beschrijving
Keuken

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
6.02
Lengte
1.57

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.48
Lengte
1.57

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.42
Lengte
0.69

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.02
Lengte
3.58
Beschrijving
Eetkamer

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.02
Lengte
3.99

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.42
Lengte
0.77

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.08
Lengte
3.14
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.08
Lengte
3.59
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
5.3
Lengte
2.01

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.86
Lengte
1.98
Beschrijving
Badkamer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.1
Lengte
3.42
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.87
Lengte
2.14
Beschrijving
Kast

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.94
Lengte
3.51
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
5.16
Lengte
2.11

Badkamer

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.21
Lengte
1.14
Beschrijving
Badkamer

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
0.85

Bureel

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.87
Lengte
2.73
Beschrijving
Kantoor

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.92
Lengte
3.32
Beschrijving
Kelder

Kelder

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.9
Lengte
5.18
Beschrijving
Kelder

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3.95
Lengte
1.52

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Dag/nacht verwarmingstarief
Waterverzachter
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20240123020846
Berekend specifiek energieverbruik
337
CO2-uitstoot
84.00
Berekend totaal energieverbruik
67392

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Eva Dufaux
ERA BLAVIER
Eva Dufaux
Sluiten
Eva Dufaux
Verkocht
Rue Sous le Bois 22 , 4430 Ans