Charmant oud boerderijtje met weiland, box en schuur

€ 595 000

Beschrijving van het pand

Patrick Bollue (IPI516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO biedt u met veel plezier deze charmante en gezellige oude boerderij aan, gelegen op een perceel van bijna 20.000 m² met tuin, weide, schuur (105 m²) en parkeerplaats. 205 m² bewoonbare oppervlakte, als volgt samengesteld: inkomhal, vestiaire (kantoor), 3 slaapkamers, kantoorruimte, 2 badkamers, keuken, woonkamer, salon met ramen naar de tuin, stookruimte (30 m²), nachthal. +: terras, schuur + verdieping, nachthal, kelder. TECHNISCH: EPC D (n20251013032697), elektriciteit niet conform, recente PVC-ramen, zonnepanelen, verwarming op hout en stookolie, isolatie van dak en muren. RC: 552 €. PRIJS: 595.000 €. Bezoeken op 043/720.720 of via info@eralabelimmo.be Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
205.00m²
Grondoppervlakte
17773.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
432.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Residentieel
Landelijk
Villawijk
Kadastraal inkomen
€552,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
23 m²

Living

Berekende oppervlakte
31 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Bibliotheek

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
30 m²

Box

Box

Box

Atelier

Berekende oppervlakte
105 m²

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
30 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
300 m²

Terras

Berekende oppervlakte
30 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
500 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
16500 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Put
Internet
Zuiveringsstation
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
EPB
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20251013032697
EPB-beschrijving
D
Jaarlijks verbruik van stookolie
1000.00
Berekend specifiek energieverbruik
274
CO2-uitstoot
67.00
Berekend totaal energieverbruik
59578

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Patrick Bollue
Route d'Henri Chapelle 73 , 4821 Andrimont