Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Virtueel bezoek: https://my.matterport.com/show/?m=X2JEdVKjxC8

Anderlecht: Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer en winkels, met een vlotte toegang tot de ring, combineert deze ruime woning comfort en volume.
De gelijkvloerse verdieping biedt een inkomhal die leidt naar de ingerichte keuken (±11 m²), functioneel en open naar de leefruimte van ±33 m², evenals een apart toilet. Deze leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen die uitgeven op het terras en de zuidgerichte tuin.
De eerste verdieping beschikt over twee grote slaapkamers van ±23 m² en ±17 m², een derde slaapkamer van ±8 m² en een badkamer van ±14 m² met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Een apart toilet vervolledigt deze verdieping.
De tweede verdieping vormt een echte troef: twee slaapkamers (±17 m² en ±8 m²) en een leefruimte van ±24 m² met tweede keuken (±9 m²), douchekamer (±3 m²) en apart toilet.
In de kelderverdieping bevinden zich meerdere kelders en een wasruimte, wat het dagelijkse comfort verhoogt en optimale bergruimte biedt.
 
Een garage maakt dit pand compleet.
 
EPC: G – Elektriciteit conform. Onroerende voorheffing: € 1.470/jaar

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
126.00m²
Grondoppervlakte
250.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Handelswijk
Omgeving school
Nabij Park
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Inkomhal

Berekende oppervlakte
16 m²

Garage

Berekende oppervlakte
21 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Living

Berekende oppervlakte
33 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Room without title

Berekende oppervlakte
16 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
29 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Room without title

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Energielabel
G
EPB
G
Certificaatnummer
20250917-0000727619-01-7
Berekend specifiek energieverbruik
428
CO2-uitstoot
83.00
Berekend totaal energieverbruik
54

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Liesbet Van Seghbroeck
Minnezangerslaan 11 , 1070 Anderlecht