Beschrijving van het pand

Virtueel bezoek: https://my.matterport.com/show/?m=BQCZetBXAX6
 
ANDERLECHT: Appartement van 81 m² (volgens het EPC) met een mooi terras van 15 m² op het zuidoosten, gelegen op de 12e verdieping van een gebouw, in de nabijheid van alle faciliteiten en winkels. Het appartement bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot een berging, en een mooie, lichtrijke leefruimte van 37 m² met een open keuken afgewerkt met hoogwaardige materialen. De nachthal geeft toegang tot 2 mooie slaapkamers van 14 m² en 10 m², een douchekamer van 8 m² en een apart toilet. Het pand beschikt eveneens over een kelder, 3 liften (waarvan één goederenlift), evenals aluminium rolluiken met verstelbare lamellen.
EPC: C. Aluminium ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken aan elk raam. Collectieve verwarming op gas. Kosten: ± 300 €/maand (voorschot water, voorschot verwarming, lift, onderhoud gemeenschappelijke delen, syndicus, verzekering, conciërgedienst…). Onroerende voorheffing: 1.963 €/jaar. Elektriciteit conform tot 2035. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Vrij bij akte.
 
De opgegeven maten zijn louter indicatief en niet contractueel.

Bezoek op afspraak: 02/354 04 65 — Exclusiviteit ERA CORNELIS.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
81.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Verdieping
12
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Terras

Berekende oppervlakte
15 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
37 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Wasplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250412-0000710967-01-1
Berekend specifiek energieverbruik
129
CO2-uitstoot
32.00
Berekend totaal energieverbruik
10457

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Rizlene Bouchahr
Avenue Frans van Kalken 8 12, 1070 Anderlecht (Anderlecht)