Beschrijving van het pand

Virtuele rondleiding:https://my.matterport.com/show/?m=N9FFSVfUEHr
ANDERLECHT: Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige, volledig gerenoveerde mede-eigendom met lage gemeenschappelijke kosten, biedt dit charmante instapklare appartement een oppervlakte van ongeveer 75 m². Het geniet van een ideale ligging, in de onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer, parken, scholen en winkels. Het appartement werd recent volledig opgefrist en bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer, een ruime ingerichte keuken, 2 comfortabele slaapkamers en een functionele douchekamer. Het pand beschikt tevens over twee mooie kelders.
Technische informatie:

  • EPC: D (182 kWh/(m².jaar))
  • PVC-ramen met dubbele beglazing
  • Individuele gasverwarming
  • Elektriciteit conform
  • Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
  • Vrij bij akte


De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief en niet contractueel.

Bezoek op afspraak: 02/354.04.65 – Exclusiviteit ERA CORNELIS.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
74.00m²
Grondoppervlakte
87.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Oven
Kookplaat (Gas)

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche

Kelder

Berekende oppervlakte
7 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
2 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Energielabel
D
EPB
D
Certificaatnummer
20251211-0000737303-01-3
Berekend specifiek energieverbruik
182
CO2-uitstoot
36.00
Berekend totaal energieverbruik
13

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Rizlene Bouchahr
Rue Florimond de Pauw 15 1, 1070 Anderlecht