Beschrijving van het pand

Ideaal gelegen in een eenrichtingsstraat, op een steenworp afstand van het centrum van Andenne en de voorzieningen. Stadswoning (120m2) op een terrein van 4a 60ca. Het is als volgt samengesteld: begane grond: Inkomhal, woonkamer, eetkamer, semi-ingerichte keuken, berging en wc. Kelder: badkamer met wc, 1e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers. 2e verdieping: 2 slaapkamers (19 & 12 m²), 3e verdieping: in te richten zolder (ca. 40 m²). Kelders over de gehele oppervlakte van het gebouw die toegang geven tot de tuin. Tuin op het zuiden. Diverse: centrale verwarming op stadsgas (Buderus-ketel 2020), warmwatertank 100 l (ACV 2021), houten ramen met enkel glas, regenwatertank (+/- 6000 liter). Elektriciteit niet conform. Mogelijke korting op registratierechten (RC 721€). Bieden vanaf €189.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Informatie en bezichtiging op afspraak op 085/21 61 52.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
460.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€721,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dakvenster
Warm water
Boiler Elektrisch
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Aantal verdiepingen
4
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Individuele private kelder

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Ketelruimte

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Individuele private kelder

Kelder

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Individuele private kelder

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Gas)
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Achterhal

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Linoleum

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
5 m²

Stadstuin

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit primitief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20240305009458
Berekend specifiek energieverbruik
336
CO2-uitstoot
62.00
Berekend totaal energieverbruik
58031

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Vanessa Gos
In optie
Rue Defnet 29 , 5300 Andenne