Beschrijving van het pand

Op een steenworp afstand van het centrum van Andenne en alle voorzieningen, huis met 2 voorgevels op een perceel van 1 are 30 centiare. Indeling: grote hal, woonkamer, keuken, doucheruimte, berging, overdekt terras. Op de 1e verdieping, 2 slaapkamers. Op de 2e verdieping, 1 inrichtbare zolder. Kleine opslagkelder. Garage (toegang via Rue Delcourt). Technische kenmerken: stadsgas (kachels), recente Bulex boiler, hout DV kozijnen in deel. Het huis is momenteel verhuurd maar zal beschikbaar zijn bij oplevering. Bieden vanaf 119.000,00 euro onder voorbehoud van overeenstemming met de eigenaar. Informatie en bezichtigingen alleen op afspraak op 085/21 61 52.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
78.00m²
Grondoppervlakte
130.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€379,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²

Living

Berekende oppervlakte
33 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Kamer items
Spoelbak enkel

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Terras

Berekende oppervlakte
21 m²

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit Nachttarief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20240225004250
Berekend specifiek energieverbruik
251
CO2-uitstoot
46.00
Berekend totaal energieverbruik
30187

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Vanessa Gos
Geïnteresseerd?
Rue Hanesse 21 , 5300 ANDENNE