Beschrijving van het pand

Ontdek dit appartement met een bewoonbare oppervlakte van 50 m² dat GERENOVEERD MOET WORDEN, gelegen op de 1e verdieping van een klein appartementencomplex met slechts 3 appartementen, dat een aangename woonomgeving biedt in de directe omgeving van alle voorzieningen en winkels (winkels, openbaar vervoer, ...). Geen lift.
Het appartement bestaat uit een hal, een keuken, een woonkamer, een slaapkamer en een doucheruimte. 

Ligging vlakbij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen
Centrale verwarming via een gemeenschappelijke Buderus-ketel, nieuw!
Verdeling van het verbruik dankzij digitale warmtemeters die op de radiatoren zijn geïnstalleerd
Nieuwe PVC-kozijnen met dubbele beglazing worden in de loop van september geplaatst
Elektriciteit voldoet niet aan de voorschriften
Een mooie kans voor een eerste aankoop, een investering of voor iedereen die op zoek is naar een functioneel appartement met een buitenruimte, in een rustige omgeving en toch dicht bij alles.

Ontdek het snel! Biedingen vanaf 99.000 €, onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
50.00m²
Grondoppervlakte
1.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€361,00

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Condensatieketel
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Balatum

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Balatum
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20260209026557
Berekend specifiek energieverbruik
239
CO2-uitstoot
44.00
Berekend totaal energieverbruik
12955

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Avenue Roi Albert 78 1, 5300 ANDENNE