Prachtig appartement op de begane grond

Vanaf € 179 000

Beschrijving van het pand

Gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Andenne, volledig gerenoveerd appartement op de begane grond met een oppervlakte van 86 m²! Het bestaat uit: hal met toilet en mogelijkheid om een kast te plaatsen, ingerichte keuken die uitkomt op de woonkamer, nachtgang die leidt naar de wasruimte, de doucheruimte en de slaapkamer. Aan de achterzijde is een binnenplaats van +/- 10 m² voorzien. Technisch gezien: klein mede-eigendom van 3 appartementen (zeer lage gemeenschappelijke kosten!), basisakte in opstelling, reeds bestaande aandelen. Centrale verwarming op gas, PVC-ramen, elektriciteit conform, EPC B, enz. Geen werkzaamheden nodig! Actuellement loué 700,00€/mois. Bail enregistré. Biedingen vanaf 179.000 euro, onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Bezoek het pand snel en maak een afspraak op 085/21 61 52.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
86.00m²
Grondoppervlakte
1.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Lijstwerk
Muur
Vloerplaat akoestisch
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Verdieping
0
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (halogeen)

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Kamer items
Verwarmingsketel

Terras

Berekende oppervlakte
14 m²

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Douchekamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting wasmachine

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit Nachttarief
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20250828029214
Berekend specifiek energieverbruik
110
CO2-uitstoot
21.00
Berekend totaal energieverbruik
10397

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Vanessa Gos
Rue Charles Lapierre 33 1, 5300 ANDENNE