Beschrijving van het pand

In een klein appartementencomplex (3 appartementen), dicht bij voorzieningen en faciliteiten, appartement van +/- 60 m², gelegen op de 2e verdieping. Het bestaat uit een inkomhal, ingerichte keuken (oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser), woonkamer, slaapkamer en badkamer.
Centrale verwarming op stadsgas, gemeenschappelijke verwarmingsketel (2024), ISTA-meters. VELUX DV hout. Ideaal voor een eerste aankoop. Momenteel verhuurd voor 470 € (huurcontract en edl geregistreerd). Basisakte in opstelling. Quotiteiten reeds aanwezig. Bieding vanaf 99.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
55.00m²
Grondoppervlakte
1.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€211,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
21 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20260209027455
Berekend specifiek energieverbruik
383
CO2-uitstoot
70.00
Berekend totaal energieverbruik
22824

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Vanessa Gos
Avenue Roi Albert 78 2, 5300 ANDENNE