Appartement met 2 slkp en privatieve tuin in Amay – 234 000€

€ 234 000

Beschrijving van het pand

Gelegen aan Rue Hamenton 45/2 in Amay, in een recente mede-eigendom gebouwd in 2016, bevindt dit appartement in uitstekende staat zich op het gelijkvloers van een gebouw met lift.
Het appartement bestaat uit een lichte woonruimte met salon en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, 2 slaapkamers, 1 badkamer, een apart toilet, een wasruimte en een privatieve kelder.
Buiten geniet u van een aangename privatieve tuin en 2 privéparkeerplaatsen.
Het appartement is uitgerust met een parlofoon en vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Het is bovendien mogelijk het pand volledig gemeubileerd aan te kopen.
Ideaal gelegen nabij het centrum van Amay, winkels, scholen en andere voorzieningen. De autosnelweg E42 is bereikbaar binnen ongeveer 10 minuten, met een vlotte verbinding naar Luik, Namen en Brussel.
EPC: B
Gemeenschappelijke kosten: €392 per kwartaal
Vraagprijs: €234.000
De verstrekte informatie en afmetingen zijn louter indicatief en niet contractueel. De eigenaar behoudt zich het wettelijke recht voor om het goed al dan niet te verkopen. Indien de eigenaar beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kan hij vrij kiezen voor het bod dat het best aansluit bij zijn eigen criteria.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
90.21m²
Grondoppervlakte
109.00m²
Bebouwde oppervlakte
97.06m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€723,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
312EUR/trimestre : entretien des communs, ascenseur et extérieurs

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Lijstwerk
Dubbele Beglazing
Steense Muur
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2016
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
40 m²

Kelder

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Woonkamer

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²

Terras

Berekende oppervlakte
7 m²

Staanplaats

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20180327502480
Berekend specifiek energieverbruik
127
Berekend totaal energieverbruik
13733

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Rue Hamenton 45 2, 4540 Amay