Beschrijving van het pand

Midden in het groen vinden we deze zo goed als instapklare woning terug. De woning is gelegen op een perceel van meer dan 1.400m². Wie dus op zoek is naar rust is hier zeker aan het juiste adres.
De woning is gelegen aan het einde van een doodlopende landweg. Hier zijn reeds verschillende parkeerplaatsen voorzien en een recent gebouwde garage. In de woning hebben we op de gelijkvloerse verdieping, de keuken, leefruimte met vautekamer, gelijkvloerse badkamer, toilet en berging. Op de eerste verdieping vinden we een 2-tal slaapkamers terug. Onlangs werd een dressing gemaakt, met de optie om extra bureauruimte of een kamer te maken. De eerste verdieping vraagt wel wat afwerking.
Het is mogelijk om deze woning verder uit te breiden tot 1.000 m³.
De woning heeft een zuidwestelijke ligging en een mooie grote tuin. Er is een regenwaterput van 10.000 L. 
Troeven:

  • Ruime tuin
  • Groene omgeving
  • Mogelijkheid om woning uit te breiden

Is deze woning misschien iets voor u? Contacteer vandaag het kantoor nog. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
1617.00m²
Bebouwde oppervlakte
161.00m²
Breedte grond
28.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€235,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1950
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Living

Beschrijving
met Vaute kamer ( met kelder onder )

Kelder

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Ingemaakte kasten

Berging

Beschrijving
Technische berging, wasruimte

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Kamer items
Spoelbak dubbel
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Garage

Tuin

Berekende oppervlakte
1491 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20251002-0003696956
Berekend specifiek energieverbruik
380

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Hanne Huyghe
Eikhoek 12 , 8690 Alveringem