Gezellig huis met grote tuin in Alveringem

€ 219 000

Beschrijving van het pand

Te koop: charmante gesloten woning in het centrum van Alveringem met ruime tuin en lichtrijke leefruimte

Deze charmante gesloten bebouwing is centraal gelegen in het gezellige Alveringem, op wandelafstand van lokale voorzieningen zoals bakker, slager en superette. De woning combineert een rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid.

Via de inkomhal betreedt u de woning, die uitgeeft op een lichtrijke leefruimte in L-vorm en een aparte keuken. Aansluitend bevindt zich een veranda met een mooi zicht op de zonnige tuin. Verder beschikt de woning over een bergruimte met badkamer en toilet, evenals een polyvalente ruimte die tal van mogelijkheden biedt.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers: één ruime slaapkamer en twee kleinere kamers. Daarnaast is er een geïsoleerde zolderruimte, ideaal als extra bergruimte.
De absolute troef van deze woning is de ruime tuin van 326 m². Deze biedt niet alleen veel privacy, maar ook tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers. De tuin beschikt over een terras, tuinhuis en een moestuin. Bovendien is er een garage aanwezig, bereikbaar via een achterliggend straatje, wat extra comfort en toegankelijkheid biedt.

Indeling:
Lichtrijke leefruimte
Veranda met toegang tot de tuin
Keuken uitgerust met dampkap, oven en gasfornuis
Drie slaapkamers
Badkamer met enkele wastafel, douche en toilet
Polyvalente ruimte
Berging
Garage met kantelpoort
Geïsoleerde zolder
Grote tuin (326 m²) met terras, tuinhuis en moestuin

Troeven:
Ruime tuin met veel potentieel
Centrale ligging in Alveringem
Achterliggende toegang tot garage en tuin

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
145.00m²
Grondoppervlakte
428.00m²
Bebouwde oppervlakte
87.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Landelijk

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Verdieping
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Keuken

Kamer items
Dampkap
Oven
Fornuis (Gas)

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet

Polyvalente ruimte

Berging

Veranda

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Tuin

Berekende oppervlakte
326 m²
Kamer items
Moestuin
Tuinhuis
Terras

Garage

Kamer items
Kantelpoort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250908-0003681233-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
562

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Hanne Huyghe
Putstraat 13 , 8690 Alveringem