Beschrijving van het pand

Villa met bureau, 3 slaapkamers en ingericht bijgebouw (garage/loods/atelier) van 230m² op goede locatie in Alken. 
Deze verrassend ruime villa is gelegen op een perceel van 12are 90ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van ruim 324m². Indeling: 
Kelder: deels onderkelderd. 
Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, bureel, open leefruimte met grote zithoek, goed uitgeruste keuken en lichtrijke eetplaats. Nachthal, inloopdressing, ruime masterbedroom en ensuite badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel. Naastliggend vinden we nog een apart toilet en technische ruimte/wasplaats.
Verdiep: nachthal, 3 slaapkamers en badkamer met ligbad-douche, toilet en dubbel lavabomeubel. 
Zolder: bereikbaar via vaste trap vanuit één van de slaapkamers en biedt -mits afwerking- mogelijkheid tot extra kamers. 
Bij de woning hoort een deels afgesloten tuinkamer waar het zomer en winter heerlijk vertoeven is. Het perceel is volledig omheind, onderhoudsvriendelijk en achteraan vinden we een ingericht bijgebouw terug van ca. 230m², voorzien van een automatische poort en alle comfort zoals een keuken, sanitair, bergruimte en een ingericht café voor de liefhebbers. Het bijgebouw kan dienst doen als garage, loods, atelier, ...
Troeven: 
+ Karaktervolle villa met ingericht bijgebouw van ca. 230m²
+ Onderhoudsvriendelijke en omheinde buitenruimte met gezellige tuinkamer
+ Veel potentieel en diverse gebruiksmogelijkheden; combi wonen & werken, opslag, ... 
+ Centrale ligging nabij Alken centrum, vlotte verbinding met Hasselt, Sint-Truiden en Diest alsook de op-en afritten van de E313 en E314. 
Beschikbaarheid te bespreken.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
324.00m²
Grondoppervlakte
1290.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1313,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2002
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
9960.00

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Bureel

Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd
Waterverzachter

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Dressing

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten
Verwarmingsketel

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

2 slaapkamer(s) mogelijk

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Berekende oppervlakte
229 m²
Beschrijving
Grote garage / magazijn van 229m² met automatische poort, bergruimte en keuken.

Atelier

Beschrijving
Ingerichte man-cave (café) met pelletkachel en toiletten.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
327

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Nele Verbeek
Heiligenbornstraat 18 , 3570 Alken