Verrassend ruime woning met mooie tuin in Alken.

Beschrijving van het pand

Verrassend ruime en instapklare rijwoning met 4 slaapkamers en prachtige tuin in Alken!

Deze instapklare gezinswoning is gelegen op een perceel van 4are 75ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 182m² (volgens EPC). 
De indeling is als volgt: 
Gelijkvloers: inkomhal, gezellige leefruimte waar privacy gegarandeerd is dankzij de elektrische rolluik. Aansluitend bevindt zich de ruime eetkamer, gevolgd door een knusse ontbijthoek of bureauruimte. De moderne keuken is volledig ingericht en uitgerust met de nodige toestellen. De open wasruimte beschikt over praktische inbouwkasten, en de badkamer is netjes afgewerkt.
1e verdieping: drie slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten.
2e verdieping: ruime, lichtrijke zolderkamer die perfect kan dienen als vierde slaapkamer of hobbyruimte.

De tuin en het terras zijn verzorgd aangelegd en gezellig ingericht. De tuin is zuidwestelijk georiënteerd, ideaal voor wie graag van de zon geniet. Het uitzicht op de achterliggende landbouwgronden zorgt voor een wijds en rustgevend gevoel.

Troeven:
+ Verrassend ruime en instapklare woning
+ Elektriciteit conform en gunstig EPC-label 
+ Parkeerplaats voor de deur
+ Gezellig terras en prachtige tuin met ideale oriëntatie

De woning is zeer gunstig gelegen, met scholen, supermarkten, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen én autosnelwegen vlakbij. Bovendien is de omgeving rijk aan natuur en groen, wat dit tot een ideale locatie maakt!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
182.00m²
Grondoppervlakte
475.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€446,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1950
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Bureel

Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Waterpomp
Kamer items
Ketelruimte

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Microgolfoven
Combi oven
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Ingemaakte kasten

Traphal

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Afgewerkte zolderruimte ingericht als slaapkamer; mits plaatsing gyproc wanden mogelijkheid tot twee slaapkamers
2 slaapkamer(s) mogelijk

Koer

Kamer eigenschappen
Tegels

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Orientatie zuid-west
Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Septische put
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
243

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nele Verbeek
Sint-Jorisstraat 65 , 3570 Alken