Unieke loftwoning met 3 slpks - zonnige tuin van 8a te Alken

Open Huizen Dag op 20/09 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Instapklare loftwoning met 3 slaapkamers op een zongericht perceel van 8a81ca te Alken.

Achter een groene haag met toegangspoort schuilt dit verrassend eigendom. In 2003 werd de voormalige fruitopslagloods met vergunning volledig omgevormd tot een moderne, lichtrijke woning met het karakter  van een loft. De bruto bewoonbare oppervlakte bedraagt 252m². 
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: Ruime open leefruimte, aansluitend een hoogwaardig afgewerkte open keuken,, gastentoilet, berging/wasplaats en inpandige garage
Verdieping: 3 slaapkamers, ruime badkamer. Overloop met maatkasten
Kelder: deels onderkelderd, ideaal voor extra opbergruimte
Buitenruimte: De woning beschikt over zowel een aangename voortuin als achtertuin. In de voortuin kan je van ’s morgens vroeg genieten van de zon op het terras. Achteraan vind je een 2de terras en een zwembad, perfect om te ontspannen of verkoeling te zoeken op warme zomerdagen.
Locatie: in het prachtige Haspengouwse landschap met fruitboomgaarden en uitgebreid fietsroutenetwerk. Het centrum van Alken met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer (bus en trein) bevindt zich vlakbij. Via de N80 bereik je in enkele minuten Hasselt en St. Truiden.

Extra's: 
+ Energiezuinig - EPC label C is van voor de installatie van de zonnepanelen.
+ Ruim en licht interieur met loftgevoel
+ Regenwaterput
+ Domotica
+ Automatische raamdecoratie aan grote raampartijen

Kortom: een unieke kans om stijlvol en comfortabel te wonen in Alken
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
252.00m²
Grondoppervlakte
881.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€990,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2003
Allerlei
Airconditioning
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Beschrijving
Inpandige garage

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd
Beschrijving
Deels onderkelderd

Berging

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel
Beschrijving
Berging/wasplaats

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Amerikaanse Koelkast
Oven
Spoeltafel
Fornuis (Gas)
Kookplaat (Inductie)
Bar-Tablet
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Beschrijving
Moderne open keuken

Woonkamer

Kamer items
Ingemaakte kasten
Airco
Beschrijving
Open leefruimte in loft-stijl

Toilet

Beschrijving
Gastentoilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Momenteel in gebruik als bureau en speelkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Mengkranen
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel lavabomeubel, toilet. Voorzien van airco. Maatkasten

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
881 m²
Kamer items
Zwembad
Beschrijving
Achtertuin met zwembad

Tuin

Berekende oppervlakte
881 m²
Kamer items
Vijver/waterpartij
Beschrijving
Voortuin

Tuinhuis

Beschrijving
Opbergruimte + filter en pomp van het zwembad

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
Energielabel
C
Certificaatnummer
20190719-0002179518-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
221

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Karolien Croes
Heiligenbornstraat 11 , 3570 Alken