Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en leuke tuin met zonneterras in een doodlopende straat te Alken.

Deze woning is gelegen op een perceel van 7are 70ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 168m² (volgens opgave EPC). De indeling is als volgt:

Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire, apart toilet, zeer ruime woonkamer en aansluitend een open keuken met lichtrijke eetkamer, berging/wasplaats en diepe garage met automatische poort.
1ste verdieping: Nachthal en 3 slaapkamers voorzien van een airco. 2 slaapkamers hebben ook een eigen dressing. Verder is er ook een badkamer met douche in bad, toilet en dubbele lavabo.

Buiten vinden we een volledig omheinde tuin met een terras en tuinhuis. Achteraan in de tuin is er ook nog een extra terras met avondzon voorzien waar het gezellig vertoeven is!

Troeven:
+ Instapklaar en energiezuinig dankzij het EPC-label B
+ Rustig gelegen in een doodlopende straat
+ Extra zonneterras achteraan in de tuin
+ Airco's aanwezig in alle slaapkamers

Deze woning is gelegen op fietsafstand van het gezellige centrum van Alken met winkels, horeca, diensten, scholen ... vlakbij! Verkeerstechnisch is er een vlotte verbinding met Hasselt via de invalswegen. Het treinstation van Alken bevindt zich op slechts 3min.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
168.00m²
Grondoppervlakte
770.00m²
Breedte grond
12.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Bos-Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€871,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1998
Allerlei
Airconditioning
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Dressing
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Dressing
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Steentapijt
Kamer items
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Toilet

Kamer eigenschappen
Steentapijt
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Steentapijt

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Steentapijt

Keuken

Kamer eigenschappen
Steentapijt
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Oven (elektrisch)

Garage

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Berging
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Tuin

Berekende oppervlakte
520 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie oost
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Berging

Kamer eigenschappen
Steentapijt
Kamer items
Spoelbak enkel
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Thuisbatterij

Nachthal

Kamer eigenschappen
Steentapijt

Badkamer

Kamer eigenschappen
Steentapijt
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Ventilatiesysteem

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Terras

Kamer eigenschappen
Ingericht
Beschrijving
Extra terras met avondzon aan achterkant tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
_20250915-0003686667-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
111

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Tarik Remans
Tulpenlaan 15 , 3570 Alken