Beschrijving van het pand

Polyvalente bedrijfshal/magazijn met kantoorruimte in Alken. 

Dit goed uitgerust bedrijfsgebouw met kantoren op een perceel van 9a 65ca heeft een oppervlakte van 1.080 m² en is ingedeeld als volgt: 
Gelijkvloers (540m²): inkom/onthaalbalie, magazijn, 2 aparte toiletten, magazijn met vrije hoogte van ca. 2,85m en 2 sectionale poorten. De bedrijfshal is bruikbaar als één grote ruimte of kan opgedeeld worden met aparte toegangen.
Verdieping (540m²): ontvangstruimte met landscape, kitchenette, 2 aparte toiletten, bureel, directiebureel, vergaderlokaal, berging, archief, keuken met refter en grote landscape met nooduitgang. Ook op de verdieping zijn aparte toegangen mogelijk en kunnen wanden gemakkelijk verwijderd worden.

Het gebouw is zeer goed uitgerust met onder meer koel- en warmte units in de kantoorruimtes die apart kunnen aangestuurd worden.

Compartimenteerbaar! Kan zowel gelijkvloers als op verdiep opgedeeld worden zodat er verschillende activiteiten kunnen of een gedeelte voor eigen gebruik en voor verhuur.

Op het verdiep kan eventueel een concièrge woning/loft gemaakt worden.

Deze zeer goed uitgeruste, compartimenteerbare bedrijfshal met kantoren kent een ideale ligging op het industrieterrein in Alken, vlakbij belangrijke toegangswegen, het station en een vlotte verbinding met de E313. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
1080.00m²
Grondoppervlakte
965.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Industriepark
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€6027,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2010
Allerlei
Airconditioning
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Beschrijving
onthaal

Handelsruimte

Beschrijving
bedrijfshal / magazijn

Toilet

Beschrijving
2 aparte toiletten gelijkvloers in bedrijfshal

Bureel

Berekende oppervlakte
15 m²
Beschrijving
vergaderzaal

Bureel

Berekende oppervlakte
29 m²
Beschrijving
directie bureel

Bureel

Berekende oppervlakte
66 m²
Beschrijving
balie / landscape voor meerdere werkplekken

Bureel

Berekende oppervlakte
20 m²
Beschrijving
vergaderzaal / bureel voor meerdere werkplekken

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
5 m²
Beschrijving
kitchenette

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
19 m²
Beschrijving
berging / kantooruitrusting

Polyvalente ruimte

Beschrijving
archiefruimte/berging

Keuken

Beschrijving
keuken met eetruimte

Polyvalente ruimte

Beschrijving
grote landscape voor meerdere werkplekken

Toilet

Beschrijving
2 aparte toiletten op verdiep van de kantoren

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230218-0020521889-NR-1
Berekend specifiek energieverbruik
155

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Reekmans
Geïnteresseerd?
Stationsstraat 110 2, 3570 Alken