Beschrijving van het pand

Tijdloze en ruime nieuwbouwwoning van het type half open bebouwing omringd door een landelijke omgeving. Deze woning biedt u een bewoonbare opp. van 154m² en wordt gerealiseerd op een bouwterrein van 5a63ca. Deze BEN-woning beschikt o.m. over een handige berging/wasplaats en een mooie open keuken uitgevend op de woonkamer. Op de eerste verdieping beschikken we over 3 ruime slaapkamers , en een badkamer voorzien van alle comfort. De achtertuin is zuidelijk georiënteerd.

Deze woning maakt deel uit van een kleinschalig bouwproject ( 2 woningen ) en is in vele opzichten uitzonderlijk te nomen. De woningen worden uitgevoerd met duurzame traditionele materialen en worden instapklaar opgeleverd. U beschikt bovendien over de volledige vrijheid om de binneninrichting naar eigen smaak af te werken. De ruime en zuidelijke terrassen zorgen eveneens voor een exclusief buitengevoel. Dankzij o.m. een doorgedreven dak-,gevel- en geluidsisolatie , en een zuinig verwarmingssysteem ( vloerverwarming ), legt dit project een zeer gunstige energieprestatie voor.

Om u een duidelijk beeld te geven van de voortreffelijke prijs-kwaliteitsverhouding hebben we de bouwtechnische beschrijving van de materialen en alle werken die in de totaalprijs zijn inbegrepen, samengevat in ons commercieel lastenboek die u op éénvoudig verzoek kan bekomen op ons kantoor. Het uitstekend resultaat van het energieprestatiepeil ( max Epeil 20 ) geeft u ook de opportuniteit te genieten van een fiscale korting ( 100% op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar ). Interesse ? Aarzel dan niet om ons vrijblijvend te contacteren, wij staan klaar om u hartelijk te ontvangen zodat u alle bijkomende info kan verkrijgen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
154.00m²
Grondoppervlakte
563.00m²
Breedte grond
22.76m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Residentieel
Landelijk
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2023
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
2.9

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.9
Lengte
2
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.4
Lengte
3.5
Beschrijving
Fietsberging

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.4
Lengte
1.8
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Living

Berekende oppervlakte
32 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Nachthal

Berekende oppervlakte
14 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.8
Lengte
0.9

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2.4
Lengte
1.3

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.5
Lengte
2.9
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.9
Lengte
3.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Michel Van Den Meersschaut
ERA VISIE PLUS
Michel Van Den Meersschaut
Sluiten
Michel Van Den Meersschaut
In optie
Bellestraat 208 , 1790 Affligem